Изменения заключаются в том, что произойдет немедленный возврат 50% средств (вместо 30%, которые действовали до сих пор и возвращались опосредованно) путем сокращения налогообложения арендодателя. В новом варианте деньги будут выплачены напрямую, то есть, непосредственно зачислены на банковские счета.
Национальная греческая ассоциация владельцев недвижимости (Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, ΠΟΜΙΔΑ) считает новую меру правильной. Однако подчеркивает, что продолжающееся «урезание» арендной платы на всех других объектах (предприятиях, которые продолжают работать во время карантина) является отрицательным.
Как сообщается, процесс компенсации финансового ущерба, нанесенного владельцам недвижимости-арендодателям в период весеннего карантина (предыдущих обязательных сокращений налогообложения) пока еще не завершен.
В апреле этого года правительство страны рассматривало вопрос о 25% скидке со взносов единого налога на недвижимость в этом году для владельцев, которые понесли потерю дохода после решения государства сократить арендную плату, выплачиваемую корпорациями и домашними хозяйствами, пострадавшими в результате карантина.
Министр развития Адонис Георгиадис заявил в эфире ANT1 TV, что у арендодателей, которые теряют 40 процентов своего дохода от арендной платы, будут налоговые льготы, включая возможную скидку 25% ENFIA. Это предложение выдвинула Федерация владельцев недвижимости POMIDA.
Представитель Министерства финансов подтвердил журналистам, что это одна из мер, рассматриваемых для поддержки владельцев собственности. При условии, что арендодатели платят ENFIA в этом году единовременно, в течение установленного срока для первого взноса. Кажется очевидным, что подача налоговой декларации в этом году будет отложена, что также отодвинет сроки ENFIA 2020 года. Министерство также рассматривает идею сделать скидку ENFIA пропорциональной потерям каждого арендодателя. Ставка дисконтирования не будет одинаковой для владельца, который потерял 10 000 евро, и для другого, у которого потеря дохода стала на 1000 евро меньше. Если будет решено, что скидка будет распределена пропорционально, владельцы недвижимости должны будут указать точную сумму потерянных доходов от аренды.
Источники сообщают, что из 1,5 миллионов владельцев недвижимости, которые получают доход от арендной платы, эта мера будет касаться примерно 1 миллиона. Они увидят значительное сокращение суммы, которую им предлагается заплатить. Сокращение должно быть особенно привлекательным для владельцев недвижимости в Греции при условии, что в разгар кризиса они могут заплатить единовременную выплату. Это также должно удовлетворить государство, поскольку в этом году доходы ENFIA будут поступать в казну быстрее.
