Сказать, что эта тема не волнует власти Греции, будет неверным. Ведь гарантом того, что заемщики по понтийским кредитам вернут деньги, выступило греческое государство. До сих пор в банках людям объясняли, что все претензии о невыплатах банки адресуют этому самому государству. А оно, де с вами будет разбираться. Государство до недавних пор хранило молчание. А совсем недавно «разродилось» законом о банкротстве физических лиц. Такого в истории страны еще не было. Ранее банкротство могло грозить только юридическим лицам. Скорее всего, должники по кредитам могут подпасть под действие этого закона – его положения вступают в силу с 1 июня. Некоторое время назад мы писали о том, что вопрос о понтийских кредитах на одном из заседаний правительственной комиссии поставил депутат от Неа Демократии Е. Стилианидис. В конце прошлого месяца к нему присоединился депутат от партии Эллиники Лиси Кириакос Велопулос. Депутат обратился с парламентским запросом, касающимся понтийских кредитов. Мы попросили адвоката Янниса Лаврентиадиса прокомментировать ситуацию и сделать прогноз относительно применения законных мер к неплательщикам.
- Яннис, скажите, что ждет тех, кто не платит? Таких, как я понимаю, большинство?
- Да, большинство. На сегодняшний день ситуация такая. Среди наших соотечественников есть те, кто вообще не платил по кредиту, есть те, кто платил какое-то время, и, конечно, есть такие, кто перестал платить в последние годы в связи с тяжелой экономической ситуацией. В договоре, который заемщики подписывали с банком есть пункт номер 9, где четко сказано: в случае не выплаты кредита в течение двух с половиной лет – то есть, это пять взносов – кредит выплачивается два раза в год, - банк имеет полное право в одностороннем порядке аннулировать договор и потребовать у заемщика всю сумму задолженности.
- Да, но ведь гарантом в случае с этими кредитами выступало государство? Почему банк не может потребовать сумму задолженности у гаранта?
- Несмотря на то, что гарантом выступало государство, банк имеет право потребовать сумму задолженности у заемщика. Причем, потребовать выплатить ее в течение 20 дней с момента предупреждения, которое направляется с судебным приставом и вручается непосредственно заемщику.
- И такие предупреждения уже поступают?
- Да. В документе - предупреждении будут оговорены сроки оплаты. И если она не будет произведена в указанные сроки, банк обратится в суд с тем, чтобы вынести решение о конфискации недвижимости.
- Но это же смешно. Если человек не имел возможности выплачивать кредит в течение двух с половиной лет или более, как же он выплатит всю сумму за 20 дней?!
- Этот вопрос не волнует банки.
- И что будет с конфискованной недвижимостью?
- Ее выставят на аукцион для продажи. В наше время все аукционы проходят электронно, так что много времени это не займет. Увы.
- То есть, человека объявляют банкротом, по сути. Но даже банкрот может, насколько нам известно, какое-то время проживать в своей квартире, платить арендную плату….
- Все это действует по согласованию с банком. Как квартиросъемщик такой человек может проживать в своей квартире в течение не более чем двух –трех лет, опять-таки по договоренности с банком. Что же касается банкротства, то решение по нему, как гласит новый закон. Может вынести прокурор. Либо человек сам может обратиться в соответствующие инстанции и объявить себя банкротом. Тогда ему «прощаются» все долги, но и всего имущества он лишается также.
- Что же будет с тысячами должников? Ведь понтийские кредиты не подпадают ни под какое урегулирование?
- Совершенно верно. С 2019 года перестал действовать так называемый закон Кацели, по которому часть долга списывалась. Однако в настоящее время регулирования в случае с понтийскими кредитами не предусматривается.
- То есть, количество бомжей на улицах греческих городов пополнится?
- Это печальный факт. Если, конечно, не будут предприняты меры. К примеру, депутатский запрос от партии Эллиники Лиси – обнадеживающий момент. В нем, в частности, говорится, что «ссуды, полученные репатриантами, предоставлялись греческими банками и были полностью гарантированы греческим государством, а условия их предоставления были гибкими, как с точки зрения возраста бенефициаров, так и с точки зрения их статуса занятости. Сегодня в разгар экономического кризиса и кризиса в сфере здравоохранения, банки во исполнение решения Министерства финансов 2/18649/0025 / 5-6-2020 относительно кредитов, предоставленных под гарантию греческого государства, начали давление против заемщиков, отправляя им уведомления, которые угрожают им и шантажируют их тем, что они направят невыплаченные долги в компетентные налоговые органы». И депутат выражает свое однозначное возмущение этим фактом.
- Возмущение, конечно, дело хорошее, но есть ли предложения?
- Предложений два, правда, выглядят они, скорее, как вопросы. Первое – это списание значительной части кредитов репатриантам из Северной Греции (ведь каким-то образом проживание нелегальных иммигрантов греческим государством оплачивается, так в чем же свои провинились?). И второе касается процедуры урегулирования любых непогашенных остатков по кредитам на выгодных для репатриантов условиях, чтобы эти выплаты не привели к полному обнищанию людей.
- И какова реакция правительства?
- С учетом нашей бюрократии, ответ последует не раньше пары месяцев.
- Яннис, скажите, кто из должников в группе риска, с кого, грубо говоря начнут?
- С тех, кто не платил вообще или платил совсем недолго. По идее, должна учитываться все-таки так называемая кредитная история, доходы – скрытые и открытые и так далее.
- И последний вопрос. Правда ли, что даже те, кто умудрился как-то выплатить кредит, все еще остались должны банкам?
- Есть положение, которое регулируется законом №14979 от 7.10.2004 (пар 2), в котором говорится, что за весь период выплачиваемого кредита владелец имущества не имеет права сдавать его в аренду. А если сдавал – то к сумме погашенного кредита добавляется часть процентов, которые выплачивало за заемщиков государство. Выяснить был ли договор аренды очень просто – для получения документа о том, что кредит выплачен полностью, требуется предоставить налоговые декларации за последние 20 лет.
- И каков прогноз на ситуацию?
- Я считаю, что тема должна быть поднята на всех уровнях. Относительно недавно было создано общество защиты граждан «Элефтерия». Там специалисты вплотную занимаются этим вопросом. Если всем миром, что называется, не попытаться добиться взаимовыгодного решения, то прогноз мой пессимистичен. Я не понимаю, почему молчат организации соотечественников, понтийские общества? Ведь перспектива того, что тысячи людей окажутся на улице, весьма вероятна.
